Perguntas Frequentes
O serviço da Qredit é gratuito? Como é que a Qredit ganha dinheiro?
Sim, o serviço de intermediação de crédito prestado pela Qredit é gratuito para o consumidor, nos termos da lei. Como intermediário de crédito vinculado, a Qredit é remunerada directamente pelas instituições de crédito mutuantes com quem mantém contrato de vinculação — nunca pelo consumidor. A gratuitidade aplica-se apenas à intermediação: os custos do contrato de crédito (juros, TAEG, comissões, impostos, seguros e outros encargos) são definidos pela instituição mutuante e constam da ficha de informação normalizada europeia (FINE) entregue antes da decisão.
Com que instituições financeiras é que a Qredit trabalha?
Trabalhamos com instituições financeiras em Portugal — banca tradicional, banca digital e financeiras especializadas. O pedido é apresentado às instituições com enquadramento adequado ao perfil do cliente e, no final, comparamos as propostas lado a lado de forma transparente.
Quanto dinheiro preciso de ter de entrada para comprar casa?
O financiamento está sujeito aos limites legais e prudenciais aplicáveis, incluindo regras sobre o rácio financiamento/garantia e análise de solvabilidade. Em regra, deve prever capitais próprios para entrada e encargos como IMT, Imposto do Selo, escritura, registos, avaliação e seguros. Para jovens elegíveis, a garantia pública pode reduzir a necessidade de entrada, nos termos legais e sempre sujeita à aprovação da instituição mutuante.
E se o meu crédito for recusado por um banco, o que acontece a seguir?
Uma recusa de um banco não é uma recusa do mercado. Apresentamos o mesmo pedido a outras instituições com critérios diferentes, identificamos o motivo (taxa de esforço elevada, histórico, estabilidade profissional) e, quando aplicável, sugerimos ajustes concretos ao perfil ou ao valor pedido para uma nova submissão. O acompanhamento não termina com o primeiro "não".
Posso beneficiar do IMT zero ou da garantia do Estado até aos 35 anos?
Se for o seu primeiro imóvel próprio e permanente e cumprir os requisitos legais, pode beneficiar de isenção de IMT e Imposto do Selo dentro dos limites em vigor. A garantia pública para jovens pode apoiar parte do financiamento, mas não dispensa a análise de solvabilidade nem a aprovação da instituição mutuante. Analisamos a elegibilidade e indicamos a documentação necessária.
Os seguros de vida e multirriscos têm de ser contratados no banco que dá o crédito?
Não. Tem liberdade para escolher qualquer seguradora autorizada a operar em Portugal, desde que a apólice ofereça coberturas equivalentes às exigidas pelo banco. Comparamos alternativas e confirmamos se a cobertura proposta cumpre os requisitos do mutuante.