L'Euribor à 12 mois a de nouveau évolué en 2026. Le 30 avril 2026, il s'établissait à 2,848 %, après avoir commencé janvier à 2,245 % et avril à 2,845 %. Pour les emprunteurs ayant un crédit indexé, l'essentiel n'est pas de deviner le prochain taux : c'est de comprendre quand le contrat est révisé et quel impact cela a sur la mensualité.
Le point de départ
L'Euribor est un indice de marché et peut varier rapidement. Dans le crédit immobilier, le taux variable résulte généralement de l'addition de l'indice et du spread. Deux crédits avec le même Euribor peuvent donc avoir des mensualités différentes si les spreads, assurances, durées ou montants diffèrent.
Quand il entre dans la mensualité
La révision n'a pas lieu tous les jours : elle dépend de la durée de l'indice prévue dans le contrat. Selon la Banco de Portugal, la valeur applicable résulte de la moyenne arithmétique simple des cotations quotidiennes du mois précédant la période de calcul des intérêts. Avant de décider, vérifiez la date de révision et l'indice utilisé dans votre FINE.
Comment décider sans courir après le taux
Comparez des scénarios avec la mensualité actuelle, un taux fixe ou mixte et un éventuel transfert. La décision doit tenir compte du TAEG, du MTIC, de la durée restante, des assurances, des ventes associées facultatives et des coûts de l'opération. Une mensualité plus faible le premier mois ne signifie pas toujours un coût total plus faible.